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                        恭喜了!全國17萬個老舊小區改造將全面啓動!

                        荊門房産網 2019-07-17 15:51
                        976

                        恭喜了!

                        一項涉及全國17萬個老舊小區

                        上億居民的改造

                        將全面啓動!

                          

                        政府發話

                        鼓勵老小區裝電梯配建停車場

                        這意味著

                        今後你家的環境

                        配套設施將更齊全

                        老房子也有望升值


                          全國老舊小區大改造來了


                          7月1日,國務院新聞辦公室舉行政策吹風會,住房和城鄉建設部副部長黃豔在會上透露,下一步住建部將指導各地抓緊摸清當地老舊小區類型、居民改造願望等需求,在此基礎上明確改造的標准和對象範圍。並鼓勵有條件的地方加裝電梯,配建公共活動場地、停車場,並逐步完善養老、撫幼、醫療等設施。


                          12萬個老舊小區,惠及上億人


                          繼今年《政府工作報告》對城鎮老舊小區改造作出部署後,近期召開的國務院常務會議再對推進老舊小區改造進行部署。據各地初步摸查,目前全國需改造的城鎮老舊小區達17萬個,涉及居民上億人。


                          住房和城鄉建設部副部長黃豔介紹,城鎮老舊小區由于原來設計標准比較低,再加上維護、養護不到位,問題突出。

                          比如,管網破舊,上下水、電網、煤氣、光纖設施缺失,或老化嚴重。養老、撫幼等公共服務缺失,文化娛樂、健身、機動車和非機動車的存放等也普遍存在問題。尤其很多老舊小區老齡化程度較高,老年人急需電梯。


                          將盡快摸清老舊小區類型和居民改造願望


                          談及下一步工作計劃,黃豔表示,住建部將指導各地抓緊摸清當地城鎮老舊小區的類型、居民改造願望等需求,在此基礎上明確城鎮老舊小區改造的標准和對象範圍。


                          創新城鎮老舊小區改造投融資機制,運用市場化方式吸引社會力量參與等。在城鎮老舊小區改造基礎上,順應群衆意願,積極發展社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務。推動建立小區後續長效管理機制。

                          

                          按照住房和城鄉建設部的要求,各地應優先改造小區水電路氣及光纖等配套設施,有條件的地區可因地制宜加裝電梯,建設養老和撫幼服務設施、無障礙設施、停車庫等配套設施,實施節能改造等等。


                          概括來說,就是要投入資金改造老破小硬件設施。


                          投資總額可高達4萬億元


                          今年3月份,國務院參事仇保興曾提到了一個數字:初步估算老舊社區改造的總投資額可高達4萬億。

                          我國城鎮需綜合改造的老舊小區投資總額可高達4萬億元,如改造期爲五年,每年可新增投資約8000億元以上。


                          如何定義老舊小區呢?

                          城鎮老舊小區指的是

                          建造時間比較長

                          市政配套設施老化

                          公共服務缺項等問題比較突出的居住小區


                          “這些小區可能已經建成20年以上,由于原來設計標准比較低,再加上維護、養護不到位,多存在管網破舊老化現象突出,養老、撫幼、物業等配套缺失,道路損壞、秩序混亂、私搭亂建等問題明顯。


                          老舊小區三類改造內容

                          ●保基本配套設施:和居民生活直接關系的水、電、氣、路等市政基礎設施的維修完善,北方地區供暖設施修繕,加裝電梯,建設垃圾分類配套設施。

                          ●提升類基礎設施:包括公共活動場地,有條件的地方配建停車場、活動室、物業用房等。

                          ●完善公共服務類內容:完善社區的養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設施


                        編輯者:doudou

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